БОСНА И ХЕРЦЕГОВИНА

ФЕДЕРАЦИЈА БОСНЕ И ХЕРЦЕГОВИНЕ

ЗЕНИЧКО-ДОБОЈСКИ КАНТОН

ОПЋИНСКИ СУД У КАКЊУ

Број: 36 0 Мал 030646 19 И

Какањ, 05.10.2021. године

Опћински суд у Какњу, судија Мирела Омановић, у извршној ствари тражитеља извршења Заштитни фонд Федерације БиХ Сарајево, заступан по пуномоћницима Крешић Јосип и Крешић Бојан, одвјетници из Чапљине, против извршеника, С. Х., Повезице бб, Какањ, ради извршења продајом непокретности извршеника, вриједност спора 870,00 КМ, дана 05.10.2021. године, донио је сљедећи:

З А К Љ У Ч А К 

Одређује се трећа јавна продаја некретнина за дан 29.11.2021. године са почетком у 08.40 сати и то: продајом сувласничког дијела на некретнинама извршеника уписаних у:

1. ЗК уложак број 462 К.О. СП_Десетник, сувласништво извршеника са дијелом 1/24;
2. ЗК уложак број 521 К.О. СП_Десетник, сувласништво извршеника са дијелом 1/40 и
3. ЗК уложак број 650 К.О. СП_Десетник, сувласништво извршеника са дијелом 1/24

укупне процијењене вриједности сувласничког дијела извршеника на износ од 5.836,78 КМ, према процјени сталног судског вјештака грађевинске струке, Салкић Ејуб од 01.12.2020. године.

Јавно надметање одржат ће се у згради овог суда ул. Алије Изетбеговића број 48. Какањ, а до тог времена примају се пријаве заинтересованих купаца на истој адреси.

УВЈЕТИ ПРОДАЈЕ:

1. На рочишту за трећу јавну продају некретнина се може продати без ограничења најниже цијене у односу на утврђену вриједност.

2. Потенцијални купци су дужни положити осигурање у износу од 583,67 КМ и о томе пружити доказ  суду прије отварања рочишта. Уплата осигурања се врши на депозитни рачун суда број: 134-020-0000046675. Тражитељ извршења није дужан уплаћивати осигурање. Понуђачима чија понуда није прихваћена осим за 3 (три) најбоља понуђача, вратит ће се осигурање одмах након закључивања јавног надметања.

3. Најбољи понуђач-купац је дужан да куповну цијену по којој је некретнина продата положи суду у року од 30 дана рачунајући од дана продаје. Ако купац у том року не положи цијену продаја ће се прогласити неваљаном и новим Закључком одредити да је непокретност продана другом по реду понудиоцу који треба по пријему тог Закључка суду депоновати продајну цијену у року од 30 дана. Уколико други понуђач не положи цијену у остављеном року суд ће некретнину понудити трећем понуђачу под истим условима. Ако купци у остављеним роковима не положе продајну цијену суд ће огласити да је продаја неуспјела и одредит ће нову продају. Ова правила се примјењују и у случају одустанка трећег понуђача.

4. Овај Закључак ће се доставити странкама, надлежном органу Пореске управе, осталим лицима која имају одређена права над предметним некретнинама, те ће се објавити на огласној плочи суда.

5. Порезе и таксе у вези са продајом  дужан је платити купац.

6. Странка може о свом трошку објавити Закључак о продаји у средствима јавног информисања, односно да о Закључку обавијести лица која се баве посредовањем у продаји непокретности.

Странке се могу споразумјети да се продаја наведене некретнине изврши и непосредном погодбом до отварања рочишта за јавно надметање.

Судија Мирела Омановић